資産になる家・負債になる家・・・6
中古マンションに絞り込んで、価格や通勤の便・周辺環境などを考慮して探していたところ、緑豊かな公園に隣接している
管理の行き届いた大規模マンションの一室が売りに出ていました。
そこのマンションの一部は賃貸にまわしている部屋もあるようで、家賃は80,000～100,000と結構な金額です。
その売り物件の希望売却価格は当時で1650万円。
この物件に絞込み検討をします。
まあ50万程度は交渉できるからローンの費用などと改装費用も考慮して総額1800万円が購入総額。
変動金利2.4%で1300万円を20年元利均等で設定すると毎月返済額を68,000円となる。
これなら管理費や駐車場費用・固定資産税まで考えても同じ場所にマンションを借りるのと大差がなくなる。
すでにこのマンションは建築後11年たっているので、大幅に価格が下落することはなさそうだ。
息子の貯金250万円と親の援助を加えて自己資金を作り予定通りに1300万円を銀行ローンで決済することにしたのです。
28才、独身。
近く結婚する予定はあるものの、長男の住まい・・・つくりがスタートしたのです。
